住宅ローン控除額の計算方法（平成25年分）確定申告提出用

住宅ローン控除額の計算方法 【国税局】


確定申告で住宅ローン控除の申告を行なうには

・ 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
・ 確定申告書A（または確定申告書B）

を自分で作成する必要がありますが

居住年月と住宅ローンの年末残高にもとづき
住宅ローン控除額を計算して
「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」に転記します。


入居年月が平成25年（2013年）の場合
住宅ローン控除額の計算方法は下記のとおりです。

［一般住宅］ 2,000万円までのローン残高×1％ （最高20万円）
［認定住宅］ 3,000万円までのローン残高×1％ （最高30万円）

・ 一般住宅と認定住宅の概要 【財務省】

控除期間は10年間

2013年（平成25年）にマイホームに入居した人は
住宅ローンの年末残高の1％（最高20万円～30万円）まで控除され
10年間で、最高200万円～300万円が所得税から戻ってきます。

注意！
住宅ローン控除額を計算する場合
マイホームを購入した年月日ではなく
マイホームに入居した（住民票を移した）年月日が基準になります。



住宅ローン控除額の計算方法や
住宅借入金等特別控除額の計算明細書の書き方
確定申告書の書き方などは 国税庁のホームページ に載っていますが

これがまたじつに分かりにくい（笑）

とくにはじめて確定申告をおこなうサラリーマンの方が
国税庁のホームページで住宅ローン控除について調べようとすると
かえって頭が混乱してしまうかもしれません。

住宅ローン控除額の計算方法や
計算明細書の書き方自体はそれほど難しいわけではありません。

ポイントさえ知っていれば難なく書けてしまいます。

はじめての確定申告で
住宅ローン控除の申告をするサラリーマンの方には
確定申告の解説本 がおすすめです。


いちばんわかりやすい確定申告の書き方（2014年版）ダイヤモンド社

住宅ローン控除額の計算方法・必要書類・申告書の書き方など
チャートや図解を使ってオールカラーで分かりやすく解説されているほか


『 いちばんわかりやすい確定申告の書き方 』には
巻末付録に「申告書の試し書きシート」が付いているので

・ 【試し書きシート】住宅借入金等特別控除額の計算明細書
・ 【試し書きシート】確定申告書A（第一表・第二表）

試し書きシートを使って書類を作成し
住宅ローン控除額の計算方法と記入例を見ながら
計算ミスや記入漏れを自分でチェックすることができます。

確定申告で住宅ローン控除を行なう方にはおすすめの解説本です。



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